Você liberou pouco crédito?
Dá para liberar mais
e sair com dinheiro na conta.
Troque seu financiamento atual por um novo, usando seu imóvel como garantia, e receba o valor extra direto na sua conta — sem vender o imóvel, sem sair de casa, sem burocracia. Você pode liberar até 60% da avaliação atual do seu imóvel.
Fazer simulação gratuitaComo funciona na prática
A mesma lógica do exemplo que você viu: a diferença entre o valor do seu imóvel e sua dívida atual é o crédito que pode virar troco na sua conta.
🏆 Mais liquidez para realizar seus planos, com a garantia do seu próprio imóvel.
O que você provavelmente
está pensando agora
"Mas eu já tenho um Home Equity ativo — posso fazer mesmo assim?"
Sim. A troca de crédito com garantia do imóvel foi feita exatamente para quem já tem um contrato ativo. Você libera a diferença entre o saldo devedor e o novo limite aprovado (até 60% do valor do imóvel) — o troco — direto na sua conta, migrando o contrato para um banco que libera mais crédito sobre o seu imóvel.
"Preciso quitar a dívida atual antes de fazer a troca?"
Não. O novo banco quita automaticamente seu contrato antigo dentro da operação. Você não precisa ter o dinheiro disponível nem negociar com o banco atual. A gente faz tudo isso por você.
"Vai demorar meses e ter muita burocracia?"
O processo médio leva 20 dias úteis do início ao crédito na conta. Toda a documentação é organizada pelo nosso time. Você assina digitalmente e acompanha sem precisar ir a agência nenhuma.
"Vou perder meu imóvel ou ele ficará bloqueado?"
Seu imóvel continua 100% seu durante e após a operação. Ele é usado como garantia — não como pagamento. A propriedade nunca muda de nome. Você continua morando e usando normalmente.
Do cálculo ao dinheiro na conta
Você não fala com banco, não organiza papelada, não sai de casa. Nosso time cuida de tudo do início ao fim.
Simulação — em menos de 2 minutos
Informe o valor do seu imóvel e o saldo devedor atual. Já mostramos quanto você pode liberar de troco (até 60% do valor do imóvel) e qual seria a nova parcela.
✓ Não cobramos nenhum adiantamentoA gente busca a melhor oferta — pra liberar o maior troco possível
Com mais de 30 instituições financeiras parceiras, colocamos todas pra competir pela sua operação. Você sai com a melhor condição disponível para o seu perfil — o que maximiza o troco que cai na sua conta. Sem negociar com ninguém.
✓ 30+ instituições financeirasDocumentação e aprovação — você só acompanha
Organizamos toda a documentação, cuidamos do cartório e conduzimos a operação com o banco. Você não precisa falar com ninguém — só assinar quando chegar a hora.
✓ Aprovação em até 7 dias úteisDinheiro na conta — em até 20 dias úteis
O novo banco quita automaticamente sua dívida antiga. O valor do troco cai direto na sua conta, sem intermediário e sem surpresas no processo.
✓ Crédito direto na contaMais do que troca de crédito — um time cuidando do seu troco
Cada etapa da operação foi pensada para liberar o maior troco possível, com o menor esforço da sua parte.
Análise flexível
Mesmo com atraso no contrato atual ou sem renda formal comprovada, avaliamos seu caso de forma humanizada para encontrar o melhor troco possível para você.
Atendimento humanizado
Um especialista acompanha sua troca de crédito com garantia do início ao registro em cartório, sem deixar você sem resposta.
Troco real, maximizado para você
Comparamos entre dezenas de instituições para liberar o maior troco possível para o seu perfil, sempre nas melhores condições disponíveis.
Agilidade
Como o imóvel já tem avaliação e matrícula conhecidas, o processo de troca de crédito com garantia tende a ser mais rápido.
Quitação sem dor de cabeça
Cuidamos da carta de quitação com o banco de origem e da baixa do gravame antigo junto ao cartório, para o troco cair sem trava.
Multibancos
Mais de 30 parceiros entre bancos e fundos, para encontrar a condição certa e o maior troco possível mesmo em perfis mais complexos.
Mais de 30 instituições financeiras competindo pela sua troca de crédito com garantia do imóvel
Diferente de quem vai direto ao banco e aceita a primeira proposta, colocamos mais de 30 instituições financeiras pra competir pela sua operação. Quem ganha é você — com o maior troco disponível.
E mesmo com restrição no nome, conseguimos alternativas que o banco atual jamais te ofereceria no balcão.
Liquidez sem abrir mão do patrimônio
Quem tem imóvel de valor sabe que vender não é opção. A troca de crédito com garantia do imóvel dá acesso a até 60% do capital que já está dentro do seu imóvel.
Troco de R$100k a R$3M na conta
O valor extra cai direto na sua conta bancária. Você usa como quiser — sem precisar justificar para o banco.
Imóvel 100% seu, sempre
Seu imóvel é a garantia, não o pagamento. Você continua sendo proprietário e pode usar normalmente durante toda a operação.
Até 240 meses para pagar seu troco
Prazo longo pra você organizar o pagamento do troco liberado sem pesar no seu fluxo de caixa mensal.
Até 6 meses de carência
Negocie um período de carência pra começar a pagar sem pressa — respirando no fluxo de caixa logo depois de liberar o troco.
Atendimento 100% sigiloso
Processo discreto e personalizado. Sem exposição da sua situação financeira para terceiros.
Zero burocracia para você
Assinatura digital, processo remoto, documentação organizada pelo nosso time. Você só acompanha e assina.
Operações reais. Dinheiro real na conta.
Clientes com imóveis de alto padrão em São Paulo que descobriram quanto ainda tinham disponível.
"Troquei meu financiamento por um novo, com o imóvel como garantia, e ainda recebi R$2 milhões como troco para investir em uma grande oportunidade de mercado. O processo foi 100% digital, rápido e transparente. Surpreendente como tudo funcionou sem complicação."
"Fiz a troca de crédito com garantia e recebi R$800 mil direto na conta em 20 dias. Não precisei falar com banco nenhum — a equipe cuidou de tudo. Sem burocracia nenhuma. Recomendo para qualquer um que tenha Home Equity."
"Aproveitei a troca de crédito com garantia para liberar capital e ainda negociamos 6 meses de carência para respirar no fluxo de caixa. Com o dinheiro extra, consegui investir no crescimento da clínica sem comprometer o caixa operacional."
Perguntas frequentes
Seu imóvel pode liberar até 60% do valor dele — de R$100mil a R$3 milhões. Veja qual valor está disponível para você.
Simulação gratuita, sem compromisso, mesmo com restrição no nome. Em 2 minutos você sabe exatamente quanto pode receber.
Fazer simulação gratuita🔒 Seus dados estão protegidos · Atendimento exclusivo para imóveis acima de R$1M