O imóvel já está avaliado
Como a garantia já existe e tem histórico, a portabilidade costuma tramitar mais rápido do que uma operação inteiramente nova.
Renegociação entre +50 parceiros
Levamos seu contrato para a mesa de mais de 50 bancos e fundos parceiros até encontrar a taxa combinada mais baixa para o seu perfil.
Mesmo com pendências
Atraso no contrato atual ou renda difícil de comprovar não eliminam sua portabilidade — analisamos cada caso de forma humanizada.
O que é portabilidade de crédito com garantia de imóvel?
É o direito de transferir o saldo devedor do seu crédito com garantia de imóvel para outra instituição, mantendo a mesma garantia — sem vender o imóvel e sem ficar refém da taxa do seu banco atual.
Você simula uma vez. A Crédito Forte cuida da negociação, da quitação com o banco de origem e do registro em cartório.
O crédito com garantia de imóvel cresce muito mais rápido que o crédito tradicional
Curvas ilustrativas representando a tendência de crescimento do crédito com garantia de imóvel frente a outras modalidades no Brasil.
Dá pra pedir troco na portabilidade?
Sim. Se o valor da nova operação couber no limite do seu imóvel (normalmente até 60%), a diferença entra na sua conta — junto com a quitação do contrato atual.
- Limite depende da avaliação do imóvel
- Troco entra junto com a quitação
- Mais troco = parcela maior
Vale a pena trocar de contrato?
Pegamos um exemplo real de operação para mostrar onde está a diferença: um crédito de R$ 100.000, em 180 meses (15 anos).
*Taxa do banco de origem usada apenas como referência ilustrativa para comparação. Exemplo Crédito Forte: empréstimo de R$ 100.000 em 180 meses, taxa de 0,98% a.m. + IPCA, Tabela Price, parcela inicial de R$ 1.488,08, CET de 16,38% a.a.
A taxa mais baixa entre as principais modalidades de crédito do país
Taxas médias de mercado ao mês, ilustrativas e sujeitas a variação. A taxa final do seu crédito depende de análise.
O que muda quando a portabilidade é com a Crédito Forte
Análise flexível
Mesmo com atraso no contrato atual ou sem renda formal comprovada, avaliamos seu caso de forma humanizada.
Atendimento humanizado
Um especialista acompanha sua portabilidade do início ao registro em cartório, sem deixar você sem resposta.
Economia real (e troco, se quiser)
Comparamos entre dezenas de instituições a taxa mais baixa para o seu perfil — e ainda avaliamos se cabe um troco na operação.
Agilidade
Como o imóvel já tem avaliação e matrícula conhecidas, o processo de portabilidade tende a ser mais rápido.
Quitação sem dor de cabeça
Cuidamos da carta de quitação com o banco de origem e da baixa do gravame antigo junto ao cartório.
Multibancos
Mais de 50 parceiros entre bancos e fundos, para encontrar a condição certa mesmo em perfis mais complexos.
Jornada da portabilidade
Quatro etapas entre a simulação e o dinheiro (economia e troco) caindo na sua conta.
Simule
Informe o saldo devedor e a taxa do seu contrato atual. Em poucos minutos você já sabe se compensa portar — com ou sem troco.
Documentação
Conferimos seu contrato vigente, o extrato de saldo devedor e a documentação do imóvel pelo WhatsApp.
Quitação e avaliação
Emitimos a carta de quitação com o seu banco atual, reavaliamos o imóvel e apresentamos a proposta final, já incluindo o troco se houver.
Registro e liberação
O cartório baixa o gravame antigo e registra o novo contrato. O troco, se pedido, é liberado junto na sua conta.
Ainda na dúvida?
Não cobramos nada adiantado. Se a conta não fechar a seu favor, dizemos antes de assinar e devolvemos sua documentação. Sem abertura de conta.
Ou seja, você não tem nenhum risco.
Sobre portabilidade de crédito com garantia de imóvel
Portabilidade tem custo para mim?
Não cobramos tarifa para analisar e estruturar a sua portabilidade. Eventuais custos cartorários da baixa e do novo registro são informados com transparência antes da contratação.
Posso pedir troco na portabilidade?
Sim, se o valor total do novo contrato — saldo a portar mais o troco — couber no limite de crédito aprovado para o seu imóvel, normalmente até 60% do valor dele. O troco cai na sua conta junto com a liberação da portabilidade.
Preciso quitar meu contrato atual antes de portar?
Não. O valor da nova operação é usado para quitar diretamente o saldo devedor junto ao seu banco atual — você não precisa adiantar dinheiro do próprio bolso.
Meu contrato está com atraso, ainda consigo portar?
Sim. Analisamos caso a caso, inclusive contratos com pendências, da mesma forma humanizada que aplicamos em qualquer outra operação.
O imóvel precisa ser reavaliado?
Normalmente sim. Uma nova avaliação garante que a condição de crédito apresentada — incluindo o limite disponível para troco — reflita o valor atual do seu imóvel.
Quanto tempo demora uma portabilidade?
Como o imóvel já tem histórico, avaliação e matrícula conhecidos, a portabilidade tende a ser mais rápida que uma operação nova — mas o prazo final depende do banco de origem e do cartório.
Qual a idade máxima para portar?
75 anos. O prazo do novo contrato respeita esse limite, podendo chegar a 240 meses conforme a idade do titular.
Pronto para transformar seu imóvel em crédito?
Faça sua simulação agora — leva menos de 1 minuto e não tem nenhum compromisso.
Simular agora